近期的两个考察团，你们各自重视起来。”
说完这些，华明清看了一下手表，挥了挥手：“今天的会议时间有点长了，散会。”
散会后的人群渐渐散去，冷霜梅却留了下来，走到华明清身边，客气地说道：“华书记，有个问题想请教一下。”
华明清整理着文件，温和地回应：“冷市长客气了，谈不上请教，有事直说。”
冷霜梅也不绕弯子，直接切入主题：“华书记，主城区的商业用地按什么价格计算？”
华明清略一思索，答道：“商业用地通常是工业用地的2.
5倍，上下浮动不大。”
冷霜梅紧追不舍：“如果影视公司提出收购旧厂房怎么办？”
华明清笑了笑，解释道：“冷市长，这里面要分开算账。
土地是土地的价格，旧厂房是旧厂房的价格。
旧厂房本来是要拆除的，如果有残值，你们可以请评估公司评估一下，象征性收点费用就行。
但原则是，如果与修缮改造方案冲突必须拆除的，那就坚决拆除，没必要卖。”
冷霜梅点点头，又抛出了更棘手的问题：“华书记，还有一个问题，影视拍摄专营权的价格怎么确定？”
华明清看着她，笑道：“冷市长，这就要靠你多做工作了。
专营权肯定要按不同位置区别定价。
涉及到哪个区，就让哪个区的负责人一起商量。”
冷霜梅是个直性子，听出了华明清的“官话”，忍不住直言道：“华书记，你这是没回答我的问题啊。
影视拍摄专营权是个全新的概念。
今天是8号，10号他们就来考察。
我可以肯定，他们成为影视拍摄地的可能性有80%。
为什么？
因为琼花市有别的城市没有的东西，大唐街、大宋街、大明街、大清街，还有民国花园。
历史跨距这么大，特色这么明显，几乎每个有影响力的朝代都在这里留下了烙印。
加上安海市的现代景观，对于影视制作人来说，这就是千里难寻的宝地。
唯一的遗憾是主城区有水没山。”
她语速加快，显然已经算过这笔账：“一旦成为影视基地，配套设施如演员公寓、摄影棚必不可少，这会极大刺激住宿、餐饮和娱乐业。
从这个意义上说，专营权的费用根本微不足道，它带来的广告效应和商机是无法估量的。”
华明清赞许地看了她一眼，点头道：“所以，冷市长，这些工作需要你去统筹。
把相关人员召集起来开个会，统一思想。
如果能成，整条街的商户都可能成为群众演员，对文化产业的拉动无法估量。
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