华明清点点头，直截了当提问：“你们开发区现在占地多少？
每亩产值能达到多少？”
朱祥瑞脸上露出一丝自豪，沉声汇报：“华书记，我们开发区目前占地三千亩，每亩产值大概二百万元出头。”开发区是他一手创建起来的，这份成绩，他底气十足。
华明清淡笑一声，追问：“听起来确实不错，但我问你，什么时候能把每亩产值做到四百万以上？”
朱祥瑞瞬间愣住了，脸上的自豪僵住，每亩四百万，这远远超出了他的预期。
他愣了几秒，才勉强笑道：“华书记，据我了解，咱们周边的开发区，恐怕都达不到这个水平吧？”
“你说的没错，”华明清点点头，语气却带着期许，“周边的开发区确实没做到，但这不能成为我们停滞不前的理由。
我给你举两个例子：琼花机械厂，一万一千多亩地，连生活区算在内，产值接近五百亿，你算算他们每亩产值多少？
我们开发区，难道连他们的一半都比不上？”
他顿了顿，继续说道：“还有安海市的很多企业，每亩产值早就超过四百万了。
你重视环境保护，这一点很好，必须坚持，环保是开发区做大做强的根本。
你提出的延伸产业链、做好企业服务，这些思路都很对，是发展开发区的正路，希望你能保持。
但我更希望你能把眼界再打开一些。”
话锋一转，他又回到正题：“你们开发区二期工程，打算征地多少亩？
有没有确定的目标企业？”
朱祥瑞连忙收敛心神，认真回应：“二期工程计划征地三千亩，目前已经确定了五个目标企业。
这五个企业入驻后，还剩下一千多亩土地，留着后续招商。”
“嗯，”华明清微微颔首，语气陡然严肃，“那开发区的治安问题，到底是怎么回事？”
朱祥瑞沉思片刻，如实回答：“华书记，开发区的治安确实比较乱，我听说有人私设赌场，但一直没找到确凿证据。
之前几次严打，开发区都被遗漏了，没受到什么影响，这一点，确实很遗憾。”
“没有证据，不是你的问题，”华明清点点头，又问，“开发区公安分局的情况怎么样？
分局长不是你们开发区班子成员吗？
怎么不管事？”
朱祥瑞苦笑着摇头：“华书记，分局治安管理不到位，不止我一个人有意见。
分局长虽是班子成员，却很少参加我们的班子会议，我们也没什么办法约束他。”
华明清看了他一眼，沉声吩咐：“治安问题，你不用再管了，我来处理，多说无益，反而对你不利。
至于污水处理厂，我考虑让它兼顾工业集中区，采取排污收费的方式管理，你觉得可行吗？”
朱祥瑞眼前一亮，连忙回应：“华书记，我们目前的方案，也是这么规划的，只是没考虑工业集中区的企业，只涵盖了二期工程。
如果把工业集中区加进来，污水处理厂的规模、设计，都得重新调整。”
“工业集中区不能游离在外，”华明清语气坚定，“我考虑让你们开发区，暂时代管工业集中区的环保、公共设施维护和治安工作。
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