朱宏脸上的笑容不变,但眼神认真了几分:
“陆总果然爽快人!
那您不妨说说看,您意向中的‘大批量’,具体是多少套?
数量不同,我能向集团申请的权限也大不相同。”
陆阳放下茶杯,身体微微前倾,目光直视朱宏,平静地抛出一个足以让任何售楼经理心跳加速的数字:“200套。”
“两…两百套?
!”
朱宏脸上的笑容瞬间凝固,眼睛不由自主地睁大,甚至下意识地重复了一遍。
他在雍华府干了快一年,经历过市场最火爆的时候,最多也就见过有人一次性买十套八套的投资客。
像这样张口就是两百套的“巨鳄”,他职业生涯里还是头一回碰到!
这手笔也太惊人了!
巨大的震惊之后,是难以抑制的狂喜!
雍华府开盘以来,受大环境影响,销售一直不温不火,库存压力巨大。
如果能一下子消化掉两百套,这简直是天降甘霖!
他迅速压下激动,大脑飞速计算后,给出了一个极具诱惑力的新报价:
“陆总!
如果您真能一次签下两百套,我朱宏代表公司,给您在6400元的基础上,打九折!
也就是5760元每平米!
这绝对是破天荒的诚意价了!”
陆阳对这个报价似乎并不意外,他沉吟片刻,继续开口说道:
“朱经理,价格我们稍后再谈。”
“我想先了解,你们项目里70平米左右的二居室,现在还有多少套存量?”
朱宏立刻明白了陆阳的意图,这是最受租客欢迎、最容易出租和变现的主力户型!
他快速心算了一下:
“陆总,我们项目总共12栋楼,每栋5个单元,都是22层的高层。
目前整体去化率在60%左右,剩下约40%待售。”
“其中,70平左右的二居室占比最高,大约占剩余房源的70%以上。
粗略估算的话…还有一千三四百套吧。”
他顿了一下,半开玩笑半试探地问:
“怎么,陆总您这是打算…全包圆了?”虽然知道可能性微乎其微,但万一呢?
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