前来接待他们的，正是副总经理王存良。
他看起来四十多岁，穿着笔挺的西装，表情带着几分商务场合的客套与审视。
当他的目光扫过一行人，最终落在为首的、过分年轻的陆阳身上时，眉头不自觉地微微蹙起，一丝疑虑难以掩饰地闪过眼底。
不过，当他看到气质沉稳的赵晟和干练的孙茂明显以陆阳为首，态度恭敬时，那丝疑虑又被按了下去。
生意场上，真人不露相的例子并非没有。
他迅速调整表情，热情地伸出手：“欢迎几位莅临考察，我是京华地产的王存良。
几位这边请。”
寒暄过后，王存良将三人引进了二楼一间宽敞雅致的贵宾洽谈室。
落座后，他熟练地开始通过沙盘、楼书和ppt，详细介绍金茂府的项目优势、区位价值、产品设计、周边配套以及目前的销售情况，言辞间充满了对项目前景的信心。
陆阳安静地听着，偶尔点头，并未打断。
直到王存良的介绍告一段落，他才身体微微前倾，双手交叠放在桌上，目光平静却带着一种不容置疑的分量，直接切入主题：
“王总，介绍得很详细，项目不错。
我的来意，赵总应该已经向您传达过。”
“我时间有限，就直说了。
我关注两个核心问题：第一，如果进行大宗收购，贵方能给到的最低价格是多少？”
“第二，金茂府目前是否有整栋，或者至少整单元未售的房源？
我个人偏好资产相对集中，便于管理。”
王存良闻言，眼中再次掠过一丝惊讶。
他没想到这个年轻人如此单刀直入，而且口气如此之大，开口就是“整栋”“整单元”。
金茂府一栋楼有5个单元每一个单元都是两梯四户，共22层，总计440套住宅。
目前主力户型在120-150平米之间，即便按较低的120平米和当前市场均价1.
2万/平米计算，一栋楼的总价值也轻松超过6亿人民币！
这可不是小数目。
王存良压下心中的震动，斟酌着回答道：
“陆总真是快人快语。
不瞒您说，我们项目开盘不久，去化率符合预期，确实还有两栋楼位置极佳，尚未正式推向市场。”
“至于价格……”
他面露难色，语气变得官方起来。
“陆总，您也看到了目前首都市场的热度，尤其是国贸这片核心区，价值坚挺，前景看好。
我们实在没有大幅折价销售的理由和压力。”
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