现在，从老大开始，一个个表态。”
老大支支吾吾半天，憋出一句：“爸爸，您说他们管我们，具体管哪些方面？
我们自己做生意，他们也管吗？”
郭德龙脸色一沉，冷声道：“你们自己做生意？
你们那点生意，算得了多大气候？
我今天把话挑明了，我走之后，以前靠着我的面子照顾你们的人，不会再帮你们了，等着你们的，只会是生意一步步萎缩。
是等生意烂到无法收拾，再想出路，还是现在就提前准备，你们自己想清楚！”
老二见状，立马表态，语气诚恳：“我愿意接受姚叔叔和妹夫的管理！
我最近正琢磨着转行，打算先把资金收拢一下，到时候还请姚叔叔、妹夫帮我把把关。”
老三也连忙跟着附和：“我也愿意！
我收拢资金大概需要三个月，至于下一步干什么，到时候请姚叔叔和妹夫多费心，帮我拿拿主意。”
老大看着两人都表了态，心里犯了难。
他现在的资产最多，差不多有三千万，一年也能挣五六百万，在建康市，也算是个不大不小的老板。
建筑这行，他以前一窍不通，现在刚摸到点门道，还刚拿下一块七十亩的地皮，打算盖房子出售，要是操作得当，最少能赚上千万。
可要是听姚正国和华明清的管理，万一他们不让他干这个项目，可就麻烦了，他的钱几乎全投到这块地皮上了。
他磨磨蹭蹭半天，支支吾吾地说：“我不是不愿意听管理，就是……我的钱全投到一块地皮上了，足足七十亩，手续都办齐了，是商住两用地，位置也不错。
我本来打算自己盖房出售，就是资金还有点缺口，想请你们帮我拿个主意。”
华明清闻言，缓缓分析道：“七十亩地，自己开发建房，确实是个好路子，做好了能赚几千万，但关键看你后续投入多少，还有资金来源、税费缴纳这些问题。
你测算过吗？
还需要再投入多少资金？
这些钱从哪来？
房子卖的时候，要给市府交多少税费？”
老大琢磨了一下，答道：“大概还需要五千万，我打算向银行贷款。”
华明清追问：“你用土地抵押，银行能同意贷你五千万？
我看悬，最多能贷二千万就不错了。
剩下这么大的资金缺口，你打算怎么填补？”
老大瞬间语塞，他压根就没好好想过这个问题，一时不知道该怎么回答。
华明清继续说道：“土地手续要是齐全，放着也不怕，不会贬值，等把所有问题都想清楚，再动手也不迟。
以你现在的实力，根本没能力独立开发这块地。
七十亩商住用地，真要好好做，后续还要再投两个亿，做好了，利润能超五千万。
但我必须提醒你，高利贷绝对不能碰，碰了准没好下场；集资更不行，那是高压线，碰不得。”
郭德龙接过话，语气严肃地叮嘱：“老大，听到没有？
高利贷、集资，两样都碰不得！
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