“广场修好了，人就来了。
人来了，这周边的地价、房价，你觉得会怎么样？”
陈宇彻底失声了。
他呆呆地看着张明远，一时间不知所措。
两人最终在路边一家尘土飞扬的小饭馆前停了下来。
饭桌上，陈宇照旧喋喋不休，他还是觉得买楼这事太过虚幻，一个劲地劝说。
“远哥，要不咱们还是先租下来再说？
先把网吧开起来，把钱挣到手才是正事。
买楼……买楼那是以后的事嘛。”
张明远却没怎么听。
他默默地扒拉着碗里的饭，脑子里飞速盘算。
如何用自己手上这不到三十万的现金，来撬动这栋价值百万的大楼？
张明远扒拉着碗里的饭，脑子里却在飞速盘算。
三十万现金砸下去，作为首付。
剩下的，签一份分期付款，以租代购。
最后，用这栋楼本身去银行抵押贷款，盘活现金流。
这个最简单的金融杠杆，却有两个绕不开的死结。
第一，方刚。
他不是傻子，前世能硬扛四年，证明他看得到这栋楼的价值，不可能轻易松口卖掉。
第二，银行。
这栋楼，十有八九，早就被他们三人联手抵押给了银行，换取盖楼的启动资金。
已经被抵押过的资产，想再从银行贷出钱来，难。
张明远抬起头，看着还在那喋喋不休的陈宇。
“阿宇，马上去办一件事。”
他开口了。
“打听一下，这栋楼除了方刚，另外两个股东的背景。
资料，事无巨细，越快越好！”
陈宇看着张明远那笃定的眼神，就知道自己刚才那番话，都白说了。
他叹了口气，将碗里最后一口饭扒拉进嘴里。
“行，吃完就去办。”
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