张明远笑了。
他没有丝毫慌乱，反而从容地把地图转了个方向，正对着马卫东。
“凭两点。”
张明远伸出两根手指。
“第一，是大势。”
“我研究过市里的文件。
大川市要争创卫生文明城市，要拉大城市骨架。
市里给各县的指标是硬的——城镇化率。”
“清水县要完成这个指标，靠改造老城区那是杯水车薪，拆迁成本能把财政拖垮。
唯一的办法，就是在荒地上造新城。”
“南岸新区不是想不想建的问题，是不得不建的问题。
这是政治任务，谁也挡不住。”
马卫东的手指轻轻敲击着扶手，眼神微动。
这小子，懂政治。
“第二，是‘地’。”
张明远的手指重重戳在南安镇的位置上。
“县长，您看。
南岸新区规划的那点地，用来建行政中心、建广场都不够。
那商业呢？
住宅呢？
配套的物流园呢？”
“没地了。”
“要想发展，它只能往南安镇的方向吞。”
张明远盯着马卫东，一字一顿。
“现在的南安镇，在别人眼里是农村，是荒地。”
“但在我眼里，那是县城未来唯一的‘储钱罐’。”
“一旦新区的路修通，南安镇的土地指标就是金子。
谁掌握了南安镇，谁就掌握了清水县未来十年的——土地财政！”
马卫东盯着那张手绘地图看了许久，又抬起头，目光落在张明远脸上。
“土地财政……钱袋子……”
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