“春生，你这件事干得不错。”朱一智放下酒杯，夹了一粒花生米，“这么利索的就把二十亩地拿下来了。
雷厉风行，有魄力。”
“还是您指导得好。
要不是您上次跟我说那一片的规划已经批了，我也不敢这么快下手。”江春生给他续了半杯酒。
朱一智端起酒杯抿了一口，话锋一转，语气变得郑重起来：“春生啊！
这七十亩地潜力巨大，还有边上的一块四十亩，是你的一个大哥的对吧。
这些地，今后的增值空间一定惊人。
你们一定要把握好，不要盲目在上面搞东西，更不要盲目跟别人合作。
最好的策略，就是不在上面过早就行大的投资。
在手上捂几年。”
他伸出一根手指，在桌上轻轻点了一下：“最多也就是在有钱的时候，把南边临路的一条边，建一点门面房收收租金。
注意把握好一个原则——有钱就盖，没钱就放。
不要借钱，不要贷款，更不要跟别人合伙开发。
等过了元宵节，我帮你安排一个设计师去现场看看，先帮你做一个门面房的建筑方案。
你把那块地的红线图准备好，到时候一起带过去。”
“好的爸，我们先放在手上捂捂。”江春生说。
“好。”朱一智点头，又加重了语气，“我再次告诫你——即使你们手上有钱要动门面房，也一定要等那边的路网结构和管线落地了再动。
你想想，几条规划路没出来，管网没下去，门口的207国道就是你施工的，路下面雨污水，自来水电气通讯线路都没有对吧！
你把门面盖起来，水电接不上，污水排不掉，自来水不好接，租给谁？
租出去人家也没法开业。
等基础设施到位了，地价涨了，房租也涨了，那时候再动，事半功倍。
好事别再忙中取。”
“我记住了。”江春生把岳父的每一句话都记在心里。
他端起酒杯，和朱一智碰了一下，“爸，您放心。
我按您说的来——先做方案，不急动工。
等条件成熟再小动。”
元宵节很快就到了。
今年的元宵节正好是星期六。
朱一智下班后直接来到江春生和朱文沁家过周末。
李玉茹煮了汤圆，黑芝麻馅的，一人一碗。
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